Onlangs heeft de Franse consumentenbond “UFC-Que Choisir” een grootschalig onderzoek uitgevoerd onder de Franse makelaars. Bij een aanzienlijk aantal is gebleken dat ze zich aan de wet houden bij het permanent verhuren van woningen.

Bijna 60% van de bemiddelaars vroegen aan potentiele huurders om bescheiden die onnodig en zelfs verboden zijn. De Franse bemiddelaar mag u absoluut niet vragen om financiële afschriften van uw bank, een inkomensverklaring van een werkgever, een tevredenheidsverklaring van een vorige huurder of een pasfoto.

Het bedrag dat een makelaar vraagt voor zijn diensten, moet al meer dan 20 jaar zichtbaar in zijn kantoor aanwezig zijn. In 20% van de kantoren ontbrak deze lijst.

Sinds april 2011 is de makelaar verplicht een energielabel (diagnostic de performance énergétique – DPE) voor een woning te presenteren. In 30% van de onderzochte gevallen ontbrak dit.

De meeste makelaars vragen een commissie van één maand huur. Ook daar hebben ze geen recht op. Alleen de, vooraf bekent gemaakte kosten, voor het opmaken van het huurcontract mogen in rekening worden gebracht.

Dan is er nog de borg. Volledig tegen de regels in, wordt in 30% van de op te maken huurovereenkomsten een borg variërend van een tot drie maanden huur gevraagd. De FNASIM de Franse vereniging van makelaars is dit bedoeld om de verhuurder bescherming te bieden. Maar volgens de UFC – Que Choisir, is dit compleet illegaal.

De wet zal op belangrijke punten worden aangepast en aangepast. Maar dit zal pas plaats vinden na de verkiezingen later dit jaar.

Blijf daarom op uw hoede en zorg dat u u niet laat beetnemen.